深圳市商业银行车公庙支行
各种企业贷款,个人房产抵押贷款
热线：83563850 83563849
客户经理:83555850

地址:车公庙泰然工贸园泰安轩A座首层

深圳市商业银行福星支行
中小企业贷款
电话：0755-83754131

地址:福华路29号京海花园大厦一楼

深圳市商业银行福田支行
中小企业贷款
热线：0755-82095415
地址:红荔路1007号荔枝公园服务楼

深圳市商业银行车公庙支行
各种企业贷款,个人房产抵押贷款
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地址:车公庙泰然工贸园泰安轩A座首层

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各种企业贷款,个人房产抵押贷款
热线：83563850 83563849
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各种企业贷款,个人房产抵押贷款
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各种企业贷款,个人房产抵押贷款
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• 流动资金贷款
  企业在生产经营近程中总会出现临时性的资金周转困难的时候，我行的流动资金贷款将会满足您的资金需求。流动资金贷款使用简便，是公司最经常使用的融资业务。它具有成本低、周转性强等的优点。

  流动资金贷款品种和币种

  按期限可分为临时贷款（三 个月以内）、短期流动资金贷款（一年以内）和中期流动资金贷款（一年至三年）。

  币种包括人民币和美元、日元、英镑、港币、及其他国家、地区的主要可自由兑换货币。

  如何申办人民币融资业务

  我们对客户的基本要求：

  ＊ 向我们诚实公布您的真实的经营和财务状况
  ＊ 拥有良好的资信纪录
  ＊ 在深圳市注册的合法经营的公司
  ＊ 经营情况良好，具备盈利能力
  ＊ 产品或服务在同行业中具有较强的竞争力
  ＊ 具有与融资额度相匹配的结算往来
  ＊ 一般情况下，我们需要有良好的抵押品或者保证人为您的融资提供担保

  对于申请融资的公司，我们需要您提供如下书面文件：

  ＊ 融资申请报告，请在上面记载融资用途以及希望取得融资的金额、期限
  ＊ 深圳市工商局颁发的营业执照及法定代表人证明文件
  ＊ 人民银行颁发的贷款证和贷款卡
  ＊ 注册会计师出具的上两年年度审计报告
  ＊ 您对本公司经营状况和运作全面的介绍，以及公司组织架构和董事会情况介绍

• 固定资产贷款
  公司进行基础设施建设、扩大生产规模、更新技术设备、购置其它固定资产，所占用的资金会长时间沉淀。我们的固定资产贷款最长可达到十年，为您提供一笔长期资金周转，也许正是您所需要的。
  

• 楼宇按揭贷款
  公司购置办公楼和员工住房，可申请我们提供的楼宇按揭贷款以减缓您付款的压力，按揭年限长达十年，成数可高达七成，采取每月供款的方式。

  公司按揭种类：

  1、 楼盘发展商已事先向我们取得楼宇按揭额度，而您作为额度项下的借款人向我们提出申请，由发展商提供担保；

  2、 公司自行申请按揭贷款购买房产，由发展商协助办理有关手续。
  　　
  办理按揭业务，我们需要您提供购房合同、支付首期款（不低于总房款30%）的证明，并需要楼盘发展商协助办理房产证。

• 票据贴现
  您作为商业汇票的收款人或被背书人，可以持未到期的银行承兑汇票或商业承兑汇票背书向我们申请贴现，我们将尽快审验票据和票据的当事人，做出是否贴现的决定。

  办理贴现时，您需要将票据的权利背书转让给银行，我们将票据金额扣除贴现利息后的款项支付给您。贴现利率是按照人民银行同档次的流动资金贷款利率确定的。单张汇票金额最高为1000万元，贴现期限最长不超过6个月。

  按照国家法规，办理票据贴现需要有真实的贸易背景，因此，您需要向我们提供证实贸易关系的合法商业合同。

  银行承兑汇票的贴现条件

  1. 必须是以合法商品交易为基础。并附有购销合同、增值税发票及有关交易凭证的银行承 兑汇票。

  2. 银行承兑汇票的要式完整，其收款人、付款人、期限、出票、承兑、背书等内容都必须 符合票据法律、法规的有关规定；

  3. 必须是已出票一定期限的银行承兑汇票；

  4. 单张汇票的票面金额最高不超过人民币一千万元；

  5. 银行承兑汇票的承兑人必须是资信良好、具备承兑资格与能力的银行。承兑银行在本市 的，一般要求为支行级(含)以上的银行分支机构；承兑银行在异地的，一般要求为地区级支 行或分行以上的银行分支机构，对于地处偏远省份的承兑银行，一般要求为省级分行(含)以 上的分支机构。

• 银行承兑汇票
  作为支付的一种方式，您可以将签发的商业汇票向我们提出承兑申请，经我们承兑的汇票，到期保证支付，容易为收款方所接受。

  承兑的期限最长为六个月，承兑的收费低廉，每次承兑按承兑金额的万分之五收取手续费，除此之外不再另行收取其它费用和利息。每张银行承兑汇票票面金额最高为1000万元（含）。对于实力雄厚、经济效益好、银行资信良好的客户，可给予减免部分保证金的优惠。

  若您作为申请人须与汇票的收款人存在真实合法的贸易关系，为此，您需要另行提供证实贸易关系的合法商业合同。一般情况下，您需要将不低于承兑金额百分之三十的资金存放在我们这里，作为支付保证金，对于保证金以外的部分，您还需提供有效的担保。

• 银行保函
  您在参与承包工程、参与投标、延期付款等经济活动时，对方往往要求您提供由第三方出具的担保函以证实您的资信，我们开具的银行保函是最乐意被对方接受的，因为我们以银行的信誉为您提供担保，是您经营活动强有力的支持。

  银行保函种类：

  履约保函、投标保函、预收款退款保函、借款保函、关税保付保函、付款保函、工程维修保函等

  申请开具保函，您需要向我们提供证实保函内容的合同等书面文件，一般情况下，您需要将不低于承兑金额百分之三十的资金存放在我们这里，作为支付保证金，对于保证金以外的部分，您还需提供有效的担保。关于保函的收费，我们只收取保函金额的千分之五作为手续费。

• 打包放款
  当您与外商签订了出口合同，外商（进口商）依约给您寄来了信用证，您很清楚如果按照信用证的要求将货品发运给外商，但是您暂时没有充足的资金采购原料生产、备货和装运，我们的打包放款业务正是针对这种融资需求而产生的。

  打包放款最高金额可达到信用证金额的70%，在放款利率方面，与流动资金贷款利率一致。

  申请打包放款的前提是您具备国家核准的进出口经营权，或者您委托具备进出口经营权的公司代理出口业务，您需要向我们提供出口合同、信用证正本以及采购原材料的合同，并提供相应的担保。
  

• 外贸贷款
  深圳市政府为了扶持本市的国有外贸企业出口创汇，与我们合作推出了外贸发展基金贷款和外贸专项贷款业务，只要您是在深圳市注册的国有外贸企业，有一定出口规模，没有违法和拖欠外贸发展基金纪录，已落实了有效益的出口订单或出口合同，就可以向我行申请此项贷款。

  您须首先向深圳市贸发局计财处和深圳市财政局外经处提出书面申请，由这两个政府部门进行初审后，将符合资格的公司和贷款额度及相关材料送交我们，我们再根据我们的贷款要求和程序进行审批，经确认符合我们贷款条件的，我们会在政府核准的贷款额度内发放贷款。
  

• 银团贷款
  对一些资金需求特别大、回收期长、前景看好的重大项目，我们会牵头组织银团贷款，通过联合多家银行共同出资对这些项目提供资金支持。对于银团贷款项目，我们非常看重借款人的信誉、资产状况以及贷款项目的发展潜力、盈利预期。

  我行银团贷款服务

  （1） 组织和安排国内本外币银团贷款，包括一般性企业融资、项目贷款、融资租赁等。

  （2） 担任银团贷款的代理行，承担资金拨付、贷款管理、联系与协调等工作。

  （3）根据客户需要和客观条件，在银团贷款执行过程中随时提供周转性短期融资、贸易结算、保函以及利率、货币调期与风险规避等服务。 （4） 提供财务、金融、法律等专业咨询意见，最大限度降低客户的筹资成本和筹资风险，迅速、顺利完成筹资计划。

  （5）根据客户需要，我行也可以作为参加行参加银团贷款。

  银团贷款优点

  （1） 可为您的企业在较短时间内筹措较大金额的资金。

  （2） 您的企业可以一次性获得长期稳定的资金，减少筹资事务，降低筹资风险。

  （3） 您的企业可以通过代理行安排具体贷款事宜，降低费用，节省时间，提高效率。

  （4）通过银团贷款，扩大企业影响，显示您的企业财务健全，经营状况良好。进一步增强了企业的筹资能力。

  （5） 您的企业可以广泛采用传统贷款、融资项目、租赁等方式。
  

• 过桥贷款
  如果您已经得到各级政府批准，并经中国证监会核准具备上市资格，由您的承销商推荐并担保，我们会给予您资金的融通，以解决您在上市之前必须支付的各种费用。

• 国内买方信贷
  大宗设备、货品的买卖，往往涉及大额的款项往来，作为买方，会希望付款期延长，而作为卖方，则希望尽快收回货款回笼资金，我们在1996年推出国内买方信贷业务，其目的就是为买卖双方搭起桥梁，支持国内商品买卖，促成交易的成功。

  具体方式为：购买货品的买方公司为借款方，出售货品的公司作为担保方，银行将贷款资金划入卖方帐户，作为买方支付的货款，买方公司在贷款期间逐步归还贷款，而由卖方公司负责催收。
  

   

• 额度授信
  额度授信是我们在一定期限内给予客户一定金额的信用额度，方便客户根据经营情况，在信用额度内随时使用约定的融资品种。额度授信可以本外币混用，分单一授信和综合授信两种，前者授信范围仅限于单一的业务品种，后者使用范围按约定的多种融资业务品种。